事件回顾

　　全国最高烂尾楼爆破拆除

　　2009年8月13日上午，号称“全国最高烂尾楼”的山顶花园，顺利分三截爆破，在绵绵细雨中倒下。山顶花园有34层104米高，1992年剪彩，1995年完工，1997年开始一直闲置，是中国迄今为止整体爆破最高的烂尾楼，有媒体称其为“亚洲第一爆”。
　　爆破成为当天中山一大 “盛事”，现场超过3000人观看爆破，更有数万人通过电视直播观看爆破过程，而山顶花园开发商更是包下附近一家酒店4-7层30多个房间供来宾观看。爆破非常成功，仅导致最近的一堵围墙和一个窝棚的石棉瓦受损，没有任何人员伤亡。
　　为让其安全倒下，施工方给它做了三个特制的“枕头”，在其体内安放了1万多响“礼炮”，最终，烂尾楼化作“超级烟花”，绚烂谢幕的同时，一个崭新的时代来临。
　　有城建专家说，山顶花园的重生不仅去掉了城市伤疤，为居民提供了又一个居住小区，而且为中山乃至全国众多烂尾楼的重生，提供了一个范本。

　　烂尾楼倒下后，一直保持低调的新开发商--长江兆业公司一反常态，接受了媒体采访。兆业公司相关负责人表示，爆破后的烂尾楼将在5个月后完成废料清理，原地将崛起一座"新城"，其将由三座98米的高楼，外加6座小楼、高级会所及游泳池等组成。时隔4个月后，那里的情况如何？
　　2009年12月26日，笔者再次来到曾经的"山顶花园"爆破现场，这里已经找不到半点山顶花园的影子。爆破拆除所留下的废料已经被提前清理干净，就连原大楼底下曾经垒起来的一个高台，也被工人们削得跟地面一样平整。在原地，新开发商早就搭建了整套工棚，包括会议室、厨房、卫生间和工人宿舍等，一切都在为"新城"做准备。
　　负责清理废料工作的公司已经撤离现场，"新城"正式开工之前搞桩护壁的湖南北山建筑股份有限公司的工程人员正不停忙碌着，一些桩护壁已经成型，正进行护理保养。采访时，有工作人员说，他们暂时不接受媒体采访，"新城"开工的时候，长江兆业公司会请媒体记者，专门接受采访。不过，一名赵姓工作人员告诉笔者，他们正在积极准备，年后"新城"就会正式上马。


　　笔者手记

　　重大投资要慎思量

　　烂尾了多年的山顶花园彻底消失在我们的视野中，就连残垣败瓦也被运得不见踪影。但是这座34层、高104.1 米的大楼，在1992年可是辉煌得很，剪彩时，还邀请到了香港的大牌明星助威，其中就包括已故肥肥沈殿霞等。可惜大楼封顶后就一直闲置，也曾数次更名，却始终没能摆脱"烂尾"的命运。
　　有中山网友曾在大楼爆破拆除后发表这样的博文："本地新闻里天天兴高采烈地说，此乃中国乃至亚洲第一爆也！真不明白，这有什么可夸的？建筑时用了多少的材料及金钱已不可考究了，现在爆破也花费昂贵，别的不讲，炸药起码用了800 公斤！"实际上，网友此话虽带有调侃性质，但有些东西确实值得我们思考。
　　当年建设这栋大楼时，投资商不会想到会烂尾。烂尾了却一直没办法盘活，这是谁都不愿意看到的。市场是无情的，既然市场接受不了，就表明当初的定位、眼光不够准，最终导致投资"打水漂"。教训和代价是沉重的，我们不希望城市重新出现"伤疤"，而这就需要我们的规划更加科学合理，眼光更长远。我们的资源有限，经不起这样的浪费。 （中山日报）