近两周全国楼市有所回暖，总体环比回升12%左右。5月4日至5月10日全国16个大中城市新房的成交情况显示：华南地区成交量普遍有所放大，表现相对突出。深圳日均成交188套，已经达到去年同期水平；惠州、厦门成交量环比增长达50%以上；东莞、福州成交量环比增长也都在20%左右。华东地区上海成交5583套，较上周的3101套大幅增加80%。此外杭州、合肥表现也较好。杭州成交环比增长65%，合肥日均成交量环比增长50%，成交均价稳中有升。华北地区表现一般，中西部地区成交基本保持稳定，长沙成交量有所放大，环比增长68%。

　　从目前的情况来看，4月底以来，各地房地产市场的环比成交量有所增长，但是同比去年还相对较差，除少数城市外，楼市是否真正回暖，价格是否真正回调到位，还有待观察。

　　退房高峰将在七八月间

　　已经有些家长来看过陈女士在西南位育边的房子想要租借，这也迫使陈女士忙着去七宝地区找学校附近的房子租。不过陈女士说，虽然很满意那边的小区环境，但中介可租的房源还不是很多。“中介对我说，现在时间还太早，让我再等一等。”

　　记者也从一些名校附近的房产中介处了解到，家长来租房的情况确实普遍，这段时间来登记的家长尤其多。不过中介方面也表示，现在合适的房源还不多，要等过了6月，在七八月间将会有一批房源退出来。