离8月8日开幕式还有42天的日子，百年奥运进入了最后一个多月的紧张倒计时，广州开发商也进入奥运前卖楼的最后倒计时。

　　据记者了解到，可以预计北京奥运会将是个全民盛典，市民的关注力高度集中在赛事上，包括买楼在内的其他事宜一致让路。因此，奥运档期的楼市不被人看好，不少开发商开始调整推新货或开盘的日期。

　　楼市“奥运会”提前打响

　　奥运在即，开发商的大考也将开始。即将进入七月份，广州楼市新货的推出速度也明显加快。

　　海珠区某大盘销售负责人告诉记者，他已了解到现在很多楼盘都打算在七月份大手笔促销，预计到时的竞争会非常激烈，楼市“奥运”会在七月提前打响。他所在的公司货量多，8月份不能不卖楼，所以新货到了工期还是会照常推，但销售起来应该比往常吃力几倍。

　　珠江新城某盘的负责人说：“开发商不会放过奥运这个百年难得一遇的机会，虽然八月不好卖楼，但七月跟奥运有关的主题促销会非常多。”该负责人表示，现在楼市以上市大集团为主导，上半年的报表大家都不好看，七月是下半年的第一个月，自然希望有个好开端，就算没有奥运这个因素，开发商也要开始冲下半年的业绩了。

　　所以说，七月将是今年楼市最关键的一个月。

　　专家看法：开发商不必惧怕奥运八月推盘者可能有奇效

　　并不是所有的广州楼盘都不在八月份推货，楼市仍有“冒险者”。光大地产营销总监肖忆新透露，光大将在8月份推出光大水岸榕城K区北11栋单位，总货量近千套。她表示，虽然奥运会期间大家的关注点会有变化，但市场上刚性需求的置业者还是会关注楼市，没必要消极应对奥运市场。肖忆新透露，光大将在营销手法上有所改变，多组织与奥运有关的活动，例如可能请一些前奥运冠军进社区与业主互动。

　　对于开发商的普遍担心，楼市专家也认为不必“谈奥色变”。广州房地产专家、合富辉煌首席分析师黎文江表示，目前市场上对奥运因素有所夸大，事实上，绝大多数广州人没条件到奥运现场观看，广州市民错过了奥运直播，还可以看重播，生活还是要继续，开发商没必要特意避开八月份的市场。

　　楼市专家韩世同也表示，七八月份是广州楼市传统淡季，而广州与运动主题有关的楼盘已不多，本来开发商就不指望有奇迹出现。但不排除有开发商逆向操作，在奥运带来的淡季中打出一些吸引眼球的话题，说不定也能取得奇效。